02341     2200205   4500001001900000005001500019035001800034007000300052008003900055082000700094084001300101100002300114245013100137250001000268260004600278520176900324600001202093990001502105990001502120INLIS000000001002420260520085349  a0010-03260258ta260520                |          | |    a51  a51 GRA a0 aGRACE FEBRIA PUTRI1 aAnalisa Nilai Investasi Penjualan Perumahan Tipe 100 pada Perumahan Ganesa Properti / GRACE FEBRIA PUTRI /cGRACE FEBRIA PUTRI  aCet 1  aPalangka Raya :bPerpustakaan UMPR,c2026  aANALISA NILAI INVESTASI PENJUALAN PERUMAHAN TIPE 100 PADA PERUMAHAN GANESA PROPERTI Grace Febria Putri (22.51.025888) Rida respati, ST., MT. Dosen Pembimbing I. Ir. Hendra Putra Jaya, ST., MT Dosen Pembimbing II. Meningkatnya kebutuhan akan perumahan sederhana menawarkan peluang investasi, tetapi memerlukan penelitian lebih lanjut untuk memahami kemampuan masyarakat kelas menengah ke bawah dalam membayar perumahan tersebut. Bisnis properti diidentifikasi sebagai investasi yang penting, terutama dengan populasi yang terus bertambah dan lahan yang semakin langka dan mahal seiring waktu. Ini menunjukkan bahwa permintaan akan rumah baru akan terus meningkat, terutama di negara berkembang dan kota-kota besar. Analisis nilai investasi penting dilakukan untuk memberikan informasi kepada Ganesa Properti mengenai potensi keuntungan dan risiko yang mungkin dihadapi. Penelitian ini menggunakan metode Net Present Value (NPV), Index Profitibility (IP), Internal Rate Of Return (IRR), Payback Period (PP), dan Break Even Point (BEP). Data yang digunakan meliputi harga jual, price list perumahan, dan suku bunga bank dalam periode satu tahun (2025). Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai Net Present Value (NPV) sebesar Rp 842.815.196 (> 0), nilai Internal Rate Of Return (IRR) diperoleh 336,24% , nilai Index Profitability (IP) sebesar 1,920 (> 1), nilai Payback Period (PP) adalah 14 bulan 23 hari, dan nilai Break Even Point (BEP) tercapai pada penjualan sebanyak 8 unit rumah. Berdasarkan hasil perhitungan tersebut, dapat disimpulkan bahwa investasi pembangunan rumah tipe 100/200 pada Perusahaan Ganesa Properti belum layak secara finansial apabila ditinjau dalam periode satu tahun analisis. Kata Kunci: Harga Jual, Kelayakan Investasi, Peluang Investasi 4aSKRIPSI  a2251025888  a2251025888